9o
Итоги общественных обсуждений проекта Генплана Севастополя обсудили на заседании правительства. На повестку вынесли вопросы, которые вызвали наибольшее внимание у горожан.
Как отметил губернатор Михаил Развожаев, за две недели экспозиции посетили более 4500 человек, поступило более 3300 предложений. Большая часть вопросов касалась того, к каким функциональным зонам относятся принадлежащие севастопольцам земельные участки или объекты капстроительства.
В списке таких вопросов оказалось строительство тоннеля под Севастопольской бухтой и Гераклийская рокада. Горожане беспокоятся, не затронет ли такая масштабная стройка их дома.
«К реализации проекта мы пока не приступаем — это проект не ближайшего будущего, мы работаем над включением его в федеральные программы, - пояснил губернатор Михаил Развожаев. - Обсуждать конкретику можно будет на стадии проектирования. Конечно, трассировки будут выбираться с учетом минимальных изъятий».
В отношении ряда земельных участков в Качинском и Гагаринском районах, а также в Сахарной Головке и Инкермане Министерством обороны установлены ограничения от объектов безопасности и обороны. Это беспокоит собственников.
По словам главы Севастополя, эти нюансы не будут рассматривать публично, но он заверил, что установление таких зон не является основанием для лишения прав как на земельные участки, так и на использование расположенных на них объектов недвижимости.
«Мы будем предметно обсуждать эти зоны и все соответствующие ограничения с Минобороны при согласовании генплана», - подчеркнул Михаил Развожаев.
Много вопросов по использованию территории Юхариной балки. Там землю арендует ДОСААФ. По санитарным нормам здесь невозможно разместить аэродром, так как в районе уже началась жилая застройка.
«Вместе с этим, деятельность ДОСААФ на этой территории никто прекращать не будет, - отметил губернатор. - А само предложение будут обсуждать члены комиссии по подготовке проекта генплана — они определят, при каких условиях возможна его реализация».
Также поступило много предложений о переводе земельных участков, расположенных в Байдарской долине, из зоны сельскохозяйственного использования в зону для индивидуального жилищного строительства путем расширения границ поселений.
Как рассказал Михаил Развожаев, в дальнейшем нельзя допускать хаотичной застройки, учитывая уникальность этих мест и рекреационное значение особо охраняемых природных территорий. При этом развитие поселений там, где это возможно (или фактически уже случилось), должно быть, при условии наличия всех необходимых коммунальных ресурсов.
Все, кто оставил подобные предложения, будут приглашены на комиссию, члены которой будут рассматривать такие вопросы индивидуально с учетом всех особенностей использования территории.
Протокол по итогам общественных обсуждений будет подготовлен до 8 февраля, следом на сайте Департамента архитектуры появится заключение, после чего начнёт работу комиссия по подготовке проекта Генерального плана в составе руководителей исполнительных органов Севастополя, представителей Заксобрания города и глав муниципальных образований. Она будет рассматривать все поступившие замечания и предложения.
На основании решений комиссии разработчики доработают проект генплана, после чего итоговый документ будет представлен Законодательному собранию. По словам Михаила Развожаева, утвердить генплан рассчитывают к лету.
